붙임 2	2022년 제1회 군산시 도시재생위원회 소위원회 회의록

□ 회의개요

○ 일시/장소 : 2022.2.7.(월)14:00~16:00/ 군산시 도시재생지원센터

○ 참 석 자 : 5명中 5명 참석

○ 상정안건 : 도시재생선도지역 행위제한 지역 내 건축행위 심의

- 영화동 25-14번지 내 근린생활시설 및 숙박시설(호스텔) 신축

□ 인사말씀 및 위원소개

○ 서기 :  소위원회 구성 개요, 참석자, 안건 소개

□ 성원보고

○ 서기

- 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행령 제10조 제8항 규정에 의거 구성위원 5명 중 5명 참석하여 과반수 이상의 출석으로 성원이 되었음을 보고 드리며

이후 위원장이신 문창호 위원님께서 진행하시겠음.

□ 개의선언

○ 위원장

- 성원보고가 있었으므로

지금부터 2022년 제1회 군산시 도시재생위원회 소위원회를 개의함.

(의사봉 3타)

□ 안건상정

○ 위원장

- 본 안건인 도시재생선도지역 행위제한지역 내 건축행위에 대한 심의 안건을 상정함 (의사봉 3타)

□ 제안설명

○ 위원장

- 군산시 관계관께서는 나오셔서 설명해 주시기 바람.

○ 서홍상 주거재생계장/ 이손건축사사무소

- 제안설명 / ppt설명

□ 안건토론 및 의결

○ 위원장

- 본 안건에 대해 의견 있으시면 말씀해주시기 바람.

○ 이민희

- 신축예정 단지 내 주차장 추가 확보는 어렵겠지만, 원도심 지역이 주차난이 있는만큼

해결방안에 대한 검토가 필요

○ 건축사사무소

- 인근 공영주차장을 활용한다면 어느 정도 해소될 것으로 보이며

법적주차대수는 확보함.

○ 이민희

-  1층 평면도에 중간에 위치한 커뮤니티 공간의 용도는?

○ 건축사사무소

- 본 사업은 (유)공유인에서 추진하는 리터닝 프로젝트* 점단위 시설 중 하나로 통합체크인은 메인동(A동)에서 이뤄지며 본 시설 1층의 커뮤니티 공간은 (장기)투숙객들을 위한 취식 공간 등으로 활용계획임.

* 해당 블록 내 점 단위 시설들을 리모델링, 신축, 임대 등 다양한 방법으로 조성하고 와인샵, 국악스튜디오, 뮤지엄, 이자카야, 숙박시설을 집적화하여 블록 전체를 하나의 수평적 호텔, 문화공간으로 조성.

○ 장종우

- 서측 막다른 골목, 도로 폭 미확보에 대한 법적 검토는?

○ 건축사사무소

- 차량진입 자체가 불가하고 도로로 사용하고 있지 않아 건축허가부서 유선협의하였음.

○ 장종우

- 주계단폭이 0.7m 정도로 너무 협소하며 최소1.0m이상 확보가 필요함

○ 김형언

- 사전검토의견 조치결과(수정사항)에 대해 설명 바람

○ 건축사사무소

- 구영4길 도로 중앙선에서 주차장면까지 6m 확보, 주출입구 위치 수정조치함.

○ 노관식

- 1층 평면도상 상기 사전검토의견 수정조치로 주계단 폭이 좁아졌을

것으로 판단, 너무 협소함.

○ 문창호

- 다른 질문 없으시면 의결할 수 있도록 관계관은 퇴장 바람.

- 관련법규 검토를 통해 주차장 설치에 드는 비용 납부로 설치를

갈음하는 조치 한다면 주 계단 폭 확장도 가능해 보임.

- 의결 전 위원님들 의견제시 바람.

○ 위원장

- 더 질의하실 위원님 안 계시면 의결하고자 함.

- 기 배부해드린 의결서 작성하여 제출바람.

(심의조서 작성 및 취합)

□ 심의의결

○ 위원장

- 집계가 다 되었음.

- 의견들을 종합해 본 결과 5분 중

조건부가결5

- 과반수 의결조건에 따라 본 안건을 “조건부가결”하고자 하는데

이의 있으시면 말씀해 주길 바람.

- 위원일동, “없음”

- 이의가 없으므로 ｢영화동 25-14번지」, 도시재생선도지역 행위제한지역 내 건축행위 심의 안건」“조건부 가결”되었음을 선포함. (의사봉 3타)

□ 폐회

- 이상으로 2022년도 제1회 군산시 도시재생위원회 소위원회 “폐회”를 선언함.

(의사봉 3타)